Некоторые бывшие союзные республики предлагают интересные инвестиционные возможности. Украина и Грузия, которые совсем недавно пережили драматические политические изменения, демонстрируют быстрый экономический рост, в том числе существенный рост цен на недвижимость. Сегодня, как и многие другие страны, они сталкиваются со снижением цен и недостатком кредитов, но там по-прежнему есть привлекательные проекты.

Готовый арендный бизнес в Киеве, Украина

Приобретение недвижимости в Украине достаточно прозрачно и безопасно. Современный электронный реестр регистрации сделок (перехода прав на недвижимое имущество) позволяет сделать инвестиции в недвижимость Украины безопасными, а отмена виз для граждан США, Великобритании и Евросоюза обеспечивает постоянный приток платежеспособных инвесторов.

Предлагаются на продажу 3 квартиры в жилом доме (ул. Коцюбинского, 5), расположенном по соседству с посольством Белоруссии, напротив посольства Румынии. Центральное расположение, хорошая транспортная развязка, наличие разнообразных кафе, магазинов, продуктовых магазинчиков делают месторасположение весьма выгодным. Ближайшая станция метро «Университет» находится в 5-7 минутах ходьбы. Также в 8 минутах ходьбы расположен ботанический сад имени акад. А.В. Фомина.

Подробнее об этой квартире

Вы можете приобрести современную трехкомнатную квартиру с 2 спальнями и 1,5 санузлами в самом центре украинской столицы - рядом с Софийским собором. Квартира расположена на последнем этаже старинного дома, в котором был произведен капитальный ремонт. Большой балкон и высокие окна выходят на исторический центр и крыши старого города. Все в квартире сделано для Вашего удобства: лёгкая и светлая отделка, современная кухня и все бытовая техника, кондиционер в каждой комнате. Это квартира сдана в долгосрочную аренду. Оплата производится ежеквартально за последующий период, в качестве гарантии обязательств арендатора владельцу квартиры выплачивается страховой депозит в размере месячной арендной платы.

Поскольку квартира уже сдана в аренду, инвестор практически полностью защищен от возможных рисков. Расходы на содержание квартиры очень малы: коммунальные платежи, оплачиваются арендатором, налоги на недвижимость в Украине незначительны и составляют приблизительно 100 долларов в год, поэтому в расчетах они не указаны.

Приблизительные расчеты:

Стоимость приобретения ~ $425,000
Месячная арендная плата ~ $2,000
Ежегодная арендная плата ~ $24,000
Прибыль от аренды ~5,6%

Подробнее об этой квартире

Другие инвестиционные возможности в Киеве, Украина

Пожалуйста, напишите нам, если Вы хотите узнать больше об этом или любом другом инвестиционном проекте.

Инвестиции в недвижимость в Сочи

Инвестиции в недвижимость в Сочи могут приносить немалые доходы инвесторам, прежде всего это связано с быстрым развитием курорта, особенно в последние годы, в связи с подготовкой к Олимпиаде-2014, в городе наблюдается высокий уровень деловой активности. Так, за последние несколько лет цены на землю в престижных районах Большого Сочи выросли в 5–10 раз, цены на квартиры в 3–5 раз. Большую популярность, получили инвестиции в недвижимость в новостройках на этапе строительства, они позволяют получать прибыль, которая растёт вместе со строящимся домом и продолжает увеличиваться из-за стабильного роста цен на недвижимость в Сочи. При этом выгоднее всего инвестировать средства на начальном этапе строительства и в высоколиквидную недвижимость — класса «де люкс», цены на которую значительно превышают средний уровень. 25–30% прибыли в год — это тот минимум, который принесут вам вложенные средства. Именно поэтому практически все квартиры в новостройках Сочи раскупаются ещё на этапе строительства.

Рынок коммерческой недвижимости в его современном понимании начал формироваться в Сочи сравнительно недавно. Наибольшим спросом по-прежнему пользуются небольшие офисные и торговые помещения, а высококачественные складские комплексы отсутствуют как класс. В наибольшей степени в городе развит гостиничный сегмент рынка коммерческой недвижимости, поскольку исторически Сочи обладает статусом курортной столицы России.

Всем желающим инвестировать в гостиничный сегмент рынка, эксперты советуют далее развивать и поднимать качество номерного фонда. При этом можно двигаться в 2 направлениях: модернизировать уже существующие гостиницы или строить новые качественные гостиничные комплексы.

Жилая и коммерческая недвижимость в Сочи - список предложений

Инвестиции в Гудаури, Грузия

Гудаури – это быстроразвивающийся горнолыжный курорт в Казбегском районе Грузии в 120 км от Тбилиси на высоте 2196 м, вблизи Крестового перевала. Тбилиси и Гудаури связывает качественное шоссе, окружённое живописными пейзажами. Путь от аэропорта до курорта занимает на более двух часов. Горнолыжный сезон продолжается с декабря по апрель. В числе прочего здесь предлагается уникальное катание с вертолета (heliskiing). Летом Гудаури популярен среди любителей походов и активного отдыха.

Таунхаусы: описание и цифры

Шале с полным обслуживанием

Мы планируем внедрить в Грузии концепцию аренды, популярную в Европе - шале с полным обслуживанием. В этом случае гостям предоставляется полный комплекс гостиничных услуг, позволяя им не задумываться о выборе ресторана или поиске магазина. Гости наших шале смогут одновременно почувствовать себя в собственном роскошном доме с сауной и террасами и ощущить комфорт высококлассного отеля с вкусной кухней, ежедневной уборкой, услугами водителя. Сервис высокого качества увеличит спрос на шале и сделает их владельцев привлекательными партнерами для корпоративных клиентов и туристических агентств.

Подробнее о проекте

Пожалуйста, свяжитесь с нами, если хотите узнать больше об инвестиционных проектах в России, странах СНГ, Европе и США.