Это 8-этажное здание расположено в популярном офисном районе Москвы между станциями метро Университет и Новые Черемушки. Ленинский проспект является одной из важнейших транспортных артерий города, протянувшейся от Якиманки до МКАД. Вдоль него расположено множество банков, магазинов, ресторанов и офисов компаний.

Общая площадь здания 11 370 кв.м. Здание разделено на 5 секций. Сейчас на первом этаже расположен ресторан, кафе, магазины, вестибюль, подсобные помещения, а 2-8 этажи занимает отель. Значительная часть здания сдается под офисы (арендный бизнес). Подвальные помещения не используются.

Всего на 2-8 этажах 140 помещений:

• 14 однокомнатных помещений площадью 43,7-46,8 кв. м
• 56 двухкомнатных помещений площадью 46,1-49,1 кв. м
• 70 трёхкомнатных помещений площадью 61,0-72,1 кв. м

Здание может быть использовано для краткосрочной и среднесрочной аренды, под апартаменты или отель (после проведения ремонта). До гостиницы будет удобно добираться от аэропортов "Внуково" и "Домодедово". Здание также может быть переведено в жилой фонд с последующей продажей отдельных квартир. Кроме того, оно может быть использовано для сдачи в долгосрочную аренду ("доходный дом").

Цена 24 млн. долл.

Цена предложения ниже средней цены в этом районе. Возможна продажа секциями.