Торговое помещение на Семеновской
103020
+ 7 495 234 88 44
+ 7 495 234 88 44

Торговое помещение на Семеновской

103020
Инвестиции 82 000 000 q
Текущая доходность 8.78%
Годовой арендный поток 7 200 000 q
Окупаемость 11 лет
Назначить просмотр

Помещения свободного назначения, общей площадью 204 кв.м. под Кафе, Ресторан, Магазин, Услуги, Салон Красоты и т.д. 2 минуты пешком от м. Семеновская, 1-я линия домов по ул. Щербаковская. Хорошая визуализация объекта, высокий пешеходный трафик, хороший рекламный потенциал. Помещение зальной планировки, состоит из: 1-й этаж 121,5 кв.м., подвал 83,2 кв.м., витражное остекление, высокий потолок h=4,2 м., электрическая мощность 40 кВт, вытяжная вентиляция. Действующий арендатор - Сетевое кафе "Кофе Хаус" Договор аренды - до 12.2017 года (с пролонгацией) МАП - 600 000 руб. ГАП - 7200 000 руб. Окупаемость - 11,3 года Доходность - 8,78%

Площадь
204 м2
Стоимость
82 000 000 q
€ 1 186 294 $ 1 402 774
Цена за кв. м.
401 960 q
€ 5 815 $ 6 876
Тип недвижимости Торгово-Выстовочное помещение
Вид здания Торговое
Этажность 11
Этаж 1
Планировка открытая
Назначить просмотр
+ 7 495 234 88 44
Москва, Щербаковская улица, 8
Семеновская
Класс здания
A