Позвоните мне
Продажа

Продажа отель в сан-ремо на первой линии

21890

Предлагаем на продажу гостиничную структуру на первой линии моря в центре Сан-Ремо. Этот элегантный отель расположен в исторической вилле в стиле либерти начала 19 века, построенной для принца Савойского, вилла окружена красивым средиземноморским садом с тропической растительностью, прекрасным бассейном, зоной соляриума. На первом этаже расположен панорамный ресторан на 110 человек. Территория отеля - 5000 кв.м. (из которых 4000 кв.м. – сад.) Площадь здания составляет 2000 кв.м. Гостиница состоит из 36 номеров, расположенных на втором и третьем этаже. Средняя площадь номера – 20-25 кв.м. На цокольном этаже расположены складские помещения (высота потолков – 4 метра), на первом этаже - холл, ресторан, тех. помещения; второй и третий этаж - номера. Вилла была построена в середине 1800 годов и использовалась как частная резиденция до 1950-х годов 1950 - была сделана реконструкция, надстроен один этаж и вилла была переведена в категорию отеля. 1970 - была сделана реконструкция, реализована пристройка из армированного бетона. Далее никаких реконструкций не проводилось. В настоящее время отель не действует в течение 6 лет и нуждается в полной реконструкции, в том числе коммуникаций и крыши. Есть возможность увеличения площадей: 1. путем пристройки еще одного этажа, был сделан запрос на увлечение еще на 18 номеров, по закону региона Лигурия № 24. 2. путем увеличения объема внутренних помещений на 35% по закону региона Лигурия № 49. 3. путем запроса в муниципалитет Сан-Ремо по внесению изменений в городской план развития города, можно сделать новый проект и утвердить (муниципалитет в этом заинтересован). Есть возможность приобрести прилегающий участок 2500 - 3000 кв.м. Есть лицензии на отель и ресторан.

Посмотреть планировку
Площадь
5000 м2
Этаж
0 / 0
Комнат
0
Санузлы
Ремонт
-
Цена
189 049 000 руб.
$ 3 077 500€ 2 495 700£ 2 154 400
Сан-Ремо, Италия, Сан-Ремо,
Дом
Посмотреть планировку
Площадь
5000 м2
Этаж
0 / 0
Комнат
0
Санузлы
Ремонт
-
Цена
189 049 000 руб.$ 3 077 500€ 2 495 700£ 2 154 400